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標題: 嘉峰臺一期升值30% (按叫價計算)
elevener
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#1
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發表於 2008-2-20 02:18 PM  資料  個人空間  短消息  加為好友 
嘉峰臺一期升值30% (按叫價計算)

昨日經過地產代理舖, 有一嘉峰臺三房單位出售, 叫價260萬(已補地價).
估計購入價+補地價=200萬.
如果成交到, 即代表升值約30%.

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#2
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發表於 2008-8-22 05:27 PM  資料  個人空間  短消息  加為好友 
有無咁高呀.

住夠2年可以綠表賣樓, 賣左佢另尋佳居一了百了. 希望有錢賺啦.

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mcmull
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#3
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發表於 2008-8-24 04:46 PM  資料  個人空間  短消息  加為好友 
昨天見到3座的3房單位，補了地價賣 330 萬﹗

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香片
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#4
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發表於 2008-8-24 05:59 PM  資料  個人空間  短消息  加為好友 


QUOTE:
原帖由 elevener 於 2008-2-20 02:18 PM 發表
昨日經過地產代理舖, 有一嘉峰臺三房單位出售, 叫價260萬(已補地價).
估計購入價+補地價=200萬.
如果成交到, 即代表升值約30%.

個別單位樓層方向不同,價錢都不一樣,我相信未必升值咁多

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香片
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#5
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發表於 2008-8-24 06:11 PM  資料  個人空間  短消息  加為好友 


QUOTE:
原帖由 mcmull 於 2008-8-24 04:46 PM 發表
昨天見到3座的3房單位，補了地價賣 330 萬﹗

如果是330萬成功沽出 ,而單位是沒有怎麽裝修的話 ,就真的價錢不錯了

買入市區居屋單位就有這樣的價值,只因抗跌能力高

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vwvw
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#6
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發表於 2008-8-25 11:48 AM  資料  個人空間  短消息  加為好友 
回復 #5 香片 的帖子

sure, 如果單位是沒有怎麽裝修的話,3.3m尚算可以。

如果好似香片咁豪裝一番, 唔駛補地價都徒錢徒心機啦!

真心個句,2M買到巿區700sft新樓,+翠綠山境, 第二處邊度買到丫!
KF真係越住越鐘意!!

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mcdull
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#7
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發表於 2008-8-25 04:00 PM  資料  個人空間  短消息  加為好友 


QUOTE:
原帖由 vwvw 於 2008-8-25 11:48 AM 發表
sure, 如果單位是沒有怎麽裝修的話,3.3m尚算可以。

如果好似香片咁豪裝一番, 唔駛補地價都徒錢徒心機啦!

真心個句,2M買到巿區700sft新樓,+翠綠山境, 第二處邊度買到丫!
KF真係越住越鐘意!!

可能係有線講既 3座高層 G 室
我地附近都係d安靜和善既鄰居, 所以十分同意...2M買到巿區700sft新樓,+翠綠山境, 第二處邊度買到...

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香片
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#8
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發表於 2008-8-25 05:42 PM  資料  個人空間  短消息  加為好友 
最重要都係呢度夠綠化同冇車入到,住得舒適時空氣又好就得啦
市區綠化樓好難求,居屋係買黎住,唔係買黎炒,我覺得保到值已非常好

[ 本帖最後由 香片 於 2008-8-25 05:44 PM 編輯 ]

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#9
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發表於 2008-8-31 04:17 PM  資料  個人空間  短消息  加為好友 
真係希望2年綠表禁售期快d到.

居住環境的確唔錯, 可惜部份住客真係......

其實做個樓價回顧, 當日不買嘉峰台將同一筆錢買市區樓, 升幅更大......

2,3,4座現時價錢與買入時比較, 應該只有平均20%-23%升幅左右.

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