劉皇發下白泥申建145洋房

Dr.Hse

劉皇發下白泥申建145洋房
(明報) 10月 13日 星期六 05:10AM
【明報專訊】元朗下白泥是本港著名的看日落勝地。由新界鄉議局    主席劉皇發    或有關人士持有的45公頃（即約45個政府大球場草地的面積）下白泥地皮，委託顧問向城規會申請興建121幢2層高洋房及24間度假屋。

發展計劃建議，將29公頃的用地（包括高球場等，即約65％發展地盤面積），撥作公眾休憩用地，以爭取支持。

申建洋房度假屋高球場

劉氏等委託顧問提交申請，建議把該地皮原屬的「農業」及「道路」地帶，改劃為「其他指定用途」註明「鄉郊用途」地帶。申請書指出，希望提供低密度私宅發展、保護生態的公共高球場、鄉郊活動區等。城規會暫訂12月14日審理該申請。

佔地45公頃地盤，建議在10公頃地皮發展121幢洋房，以10公頃地皮計算，地積比率為0.363倍，洋房落成後可享有后海灣的全海景。

規劃若獲批准，地皮仍要補地價才能發展。有元朗鄉紳指出，多年前曾有發展商洽談該地皮的發展計劃。