1) 垃圾槽可用專用清潔劑處理 <------ 問題係 '錢'
每日專人每層處理不用錢? 電梯上落唔駛錢? 清潔電梯(如果有)唔駛錢?

2) 沿用各層垃圾桶, 由清潔工人定時將垃圾放入垃圾槽內, 可控制嘈音發生時間
可能你未住過有垃圾槽的住宅, 每晚由管理員巡樓鎖上, 早上才開, 一樣可以控制時間, 現在才是沒有控制, 好多人半夜倒垃圾, 隻門bombom聲.

3) 亦可解決避免住戶放火種/將大型垃圾/已穿的垃圾袋放於垃圾槽內, 將火災機會減低及令到垃圾槽阻塞
將火種放入垃圾係放火, 唔係用唔用垃圾槽可以解決, 而且如果係每層的垃圾房都可以放火, 唔需要係垃圾槽.
已穿的垃圾係分層垃圾房都可以出現, 我就未聽過有垃圾槽'阻塞'..............

4) 至於抽氣問題, 可搵專家實地監察及評估, 是否有其他可行方法解決 <-------都係 '錢' 嘅問題
當然係錢啦, 而家每日專人處理都用好多錢啦.

房署係04年既"新垃圾處理系統",都係用垃圾槽作channel,唔知後來有冇落實:

http://www.housingauthority.gov. ... ews/pressreleases/0,,2-0-10102,00.html

Quote\
比較傳統人手收集垃圾的方法，使用該兩種系統的成本輕微上升，以每座大廈計，裝置費用增加約23萬元至38萬元，每月的運作及保養費則增加2 000元至3 400元。
Unquote\

裝置費用: hkd380k / (~每座40層x10單位) = ~hkd950/單位
月費:hkd3400/(~每座40層x10單位) =~hkd8.5/單位

裝置費用係長遠計,operation cost 都係差好少,加上唔駛清潔工續層收垃圾,而係由佢地放d垃圾入條槽,理應慳到時間,off-set 到d cost。

但始終由平台到地面呢一程,唔用車都係要用life去運。

唔好意思....我可能講得唔清楚引起你誤會:
1) 而家清潔人員都係每日逐層清理垃圾, 但用垃圾槽一樣要由有關人員將垃圾放入槽, 但要定時再用專用清潔劑處理, 變相增加要額外成本, 但就減低咗用垃圾槽會增加細菌嘅機會
2) 我所謂的嘈音係指轉用垃圾槽, 因為曾有人提出如轉用垃圾槽會增加嘈音....茲擾低層居於垃圾槽的居民
3) 嚟個問題, 都係有居民提出, 擔心垃圾槽開放後, 有人會唔小心放置火種及為求方便, 將利用垃圾槽棄置大型垃圾而引起阻塞

以上只是因應如果開放垃圾槽提出的問題, 而作出的提議, 唔好意思我可能有小小詞不達意, 令你誤會

anyway, 所有野都有好/壞, 只係在於大家點運用, 多d提議都係希望可以改善居住環境, 大家可以安居樂業

其實e個問題都唔係第一次提出來討論
不過好似次次都冇咩大結論

我想問下...咁e一個用垃圾槽之後要我地額外俾的$$
屬唔屬於佢建築時起樓的錯誤
要我地比多d錢去解決

如果係我地係唔係可以向房屋追討

1) 而家清潔人員都係每日逐層清理垃圾, 但用垃圾槽一樣要由有關人員將垃圾放入槽, 但要定時再用專用清潔劑處理, 變相增加要額外成本, 但就減低咗用垃圾槽會增加細菌嘅機會

垃圾槽係自己放垃圾入去的, 唔需要清潔工人逐層去搞, 定期清潔就ok了. 成本一定比每天逐層倒平好多, 快好多.

2) 我所謂的嘈音係指轉用垃圾槽, 因為曾有人提出如轉用垃圾槽會增加嘈音....茲擾低層居於垃圾槽的居民

垃圾槽係有垃圾倒落去的一刻係可能有聲, 但你晚上鎖好門就ok了, 相反現在不時有人倒垃圾, 呯呯門聲更大.

3) 嚟個問題, 都係有居民提出, 擔心垃圾槽開放後, 有人會唔小心放置火種及為求方便, 將利用垃圾槽棄置大型垃圾而引起阻塞

你應該真係無用過垃圾槽, 一般住宅垃圾槽無可能放得入'大型垃圾', 而且現在的lift口就真係時時有 '大型垃圾'.........


我同意所有野有好壞, 但係用lift清垃圾一定係壞多於好.

"我同意所有野有好壞, 但係用lift清垃圾一定係壞多於好"
絕對同意 birel 既講法!

我覺得係我地即管理費定得太平都有d關係....
依家好少地方會低過 $1/ft. 我地收 ~$0.8 (如果有錯,請改正), 有時變左想增加/ 更改一些服務為都會有增加成本的問題.
不知大家願不願增加少少管理費, 令衛生/保安可改善些....

不過可能要全民投票或 成立業主立案法團先有得改

I agree with mcdull, 以保安為例, 嘉峰台行2更制, 每更12小時, (就算公屋都行3更制, 每更8小時), 如改行2更制, 成本會增加. 但會吸引高質數的保安, 如果你做保安, 如何取捨,良禽擇木而棲, 第一座以前有個女保安非常盡責, 就寧願調去做公屋, 已經走左2個月了.

"不過可能要全民投票或 成立業主立案法團先有得改"

唔知有冇時間表?

呢個係我既個人想法乍   

如果呢度好多人支持, 就可以同管理處傾下...

富城是否應該參考吓其他Q Mark屋苑管理公司嘅做法

甘點好, 我都唔想日日都搭lift都"文"都垃圾味, 可以點做?

其實起碼安排所有垃圾手推車不論載物與否都不再停留係大堂內已可略為改善

係就係麻煩左阿姐
但係幫幫手丫唔該

唔贊成馬上轉用垃圾槽
因為問題唔係你地諗得咁簡單
但建議搵一座樓試驗再實際地將個問題呈現